Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить выгодную ипотеку матери-одиночке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В 2022 году произошли два изменения в программе материнского (семейного) капитала. Размер выплаты вновь проиндексирован, сумма выплаты при рождении первенца составляет теперь 524,5 тыс. руб. При рождении второго ребенка дополнительно предусмотрена выплата в размере 168,6 тыс. руб. Всего за двоих детей можно получить 693,1 тыс. руб.
Главные изменения в госпрограмме материнского капитала
При рождении третьего ребенка государство предоставит 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита. Таким образом, семьи с тремя детьми смогут вложить в решение своей жилищной проблемы свыше 1 млн руб. госпомощи.
В 2020 году специальный сертификат о гарантированной выплате средств стал доступен семьям уже после рождения или усыновления первого ребенка, а действие программы продлили до конца 2026 года. Если единственный ребенок родился до 1 января 2020 года, то на него действие новой программы не распространяется. Раньше право на маткапитал распространялось только на семьи с двумя и более детьми.
Ипотека одинокой маме с ребёнком: условия
Матерью-одиночкой юридически считается женщина, у которой родился ребёнок вне официального брака, или та, кто воспитывает сына или дочь одна при условии, что с момента расторжения брака прошло более 300 дней. При этом личность отца ребёнка не установлена в добровольном порядке или через суд. Статус этой категории женщин имеет документальное подтверждение — это справка из ЗАГСа по специальной форме.
При этом, например, если женщина растит ребёнка одна после развода, либо, например, является вдовой — матерью-одиночкой она уже не считается.
Ипотечный кредит матери-одиночке можно получить на обычных условиях. Единственная проблема — банк может оставить заявку без одобрения из-за низкого дохода. Большую роль играет размер первого взноса.
Какие документы нужны матери одиночке для оформления материнского капитала
Мать-одиночка обладает правом подать заявление на получение сертификата на материнский капитал. А после того как ребенку исполнится три года она сможет подать документы на распоряжение капиталом, при условии что она:
- Самостоятельно воспитывает усыновленного либо родного ребенка;
- Не была лишена родительских прав.
Материальный капитал должен предоставляться вне зависимости от финансового состояния матери. Допустимо получить средства и раньше чем ребенку исполнится три в случаях когда средства нужны для внесения первого взноса по ипотечному кредиту.
Для получения маткапитала требуется следующий перечень документов:
- Заявление для предоставления сертификата
- Свидетельство на рождение всех детей
- Свидетельство страховой пенсии
- Судебное решение об усыновлении (если ребенок был усыновлен).
Предоставить данные документы следует в ПФР по месту жительства матери. Причем сдаются не сами документы а только их копии. Оригиналы остаются на руках у матери. Если вся документация в порядке, то примерно через месяц можно будет получить сертификат. При необходимости (если нет возможности лично посетить ПФР) сертификат могут переслать по почте.
Многодетная мать-одиночка: льготы, которые положены по закону
- безвозмездные ссуды на открытие фермерского хозяйства и льготы по всем сопутствующим этому процессу налоговым выплатам;
- скидки на коммунальные услуги для граждан, проживающих в домах без центрального отопления (компенсационные выплаты в размере полной стоимости топлива для обогрева);
- бесплатное питание в столовой учебного заведения и школьную (в том числе и спортивную) форму для каждого из посещающих занятия ребятишек;
- приоритет в очередях в детские сады, лагеря и санатории;
- бесплатный проезд в городском и пригородном авто- и железнодорожном транспорте;
- ипотеку на льготных условиях (иногда – с возмещением некоторого процента от всей суммы, непосредственно, государством);
- полное освобождение от регистрационных сборов при открытии частного предприятия;
- бесплатные протезы, ортопедические приспособления и лекарства первой необходимости для всех детей младше 6 лет;
- получение бесплатного земельного участка под жилищное строительство.
Сумма капитала в 2022 году
| Год получения | На первого ребёнка | На второго (кто получил на первого) | На второго ребёнка |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | 453 026 |
| 2020 | 466 617 | 150 000 | 616 617 |
| 2021 | 483 882 | 155 550 | 639 432 |
| 2022 | 524 500 | 168 600 | 693 100 |
| 2023 | 586 946 | 188 681 | 775 628 |
| 2024 | 622 000 | 200 000 | 822 000 |
| 2025 | 647 000 | 208 000 | 855 000 |
Сумма материнского капитала на 3 ребенка в 2022 году
- Семьи, в которых с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года был рожден третий ребенок, могут принять участие в программе льготного жилищного кредитования и приобрести жилье на первичном рынке по ставке 6%. Если кредит со ставкой выше 6% был получен до появления второго или последующего ребенка, но не ранее 2022 года, то его можно рефинансировать.
- Если третий или последующий ребенок родился в период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г., то семья может оформить субсидию 450 тысяч рублей на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту или займу. При этом кредитный договор может быть оформлен вплоть до 1 июля 2023 года.
- Ежемесячные выплаты на третьего ребенка до 3-х лет, равные размеру детского прожиточного минимума, можно оформить в 75 регионах РФ. Точные условия, критерии, которым должна соответствовать семья, нужно узнавать в отделении социальной защиты.
Как получить маткапитал на первого ребенка
Выдачей сертификатов занимается Пенсионный фонд России (ПФР). С 2021 года сократили сроки оформления сертификата. Теперь выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней (до этого — 15 дней). Заявки на распоряжение средствами маткапитала будут рассматриваться в течение десяти дней (до этого — 30 дней).
В 2020 году также приняли изменения, которые позволят получить сертификат без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг. Подать заявление на покупку или строительство жилья с привлечением кредитных средств и использования маткапитала можно непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбор необходимых документов возложен на кредитные организации.
Куда можно потратить?
Сумму расходовать для улучшения жилищных условий – путем оформления ипотеки, в том числе для покупки квартиры по договору долевого строительства.
Средства допускается потратить для реконструкции уже имеющегося жилья.
Разрешено расходовать материнский капитал для увеличения будущей пенсии женщины. Тогда деньги из федерального бюджета будут перечислены в накопительную систему ПФ РФ.
Допускается потратить деньги на образование детей, независимо от формы обучения.
С 2021 года предусмотрена возможность расходовать средства материнского капитала на приобретения товаров и услуг для адаптации, интеграции ребенка-инвалида.
Деньги не выдаются в наличной форме, они не могут расходоваться на иные цели, не предусмотренные ФЗ № 256.
Узнайте, положено ли жилье матери-одиночке. Как получить ипотеку матери-одиночке? Информация здесь.
Статус неполной имеет такая семья, где дети воспитываются с одним из родителей,
в основном с мамой. Обычно такие семьи возникают в таких ситуациях:
- Малыш родился в момент, когда родители проживали вместе, но после развода мать с ним остались одна и помощь от бывшего супруга не получает.
- Отец не проживает с семьей по различным причинам – он умер, отбывает наказание в местах лишения свободы, признан документально пропавшим без вести, по медицинским показаниям является недееспособным.
- Женщина родила малыша, не будучи замужем, а затем было официально установлено отцовство, но настоящий отец не принимает участия в жизни ребенка, не помогает материально.
- Мужчина, который не является биологическим отцом детей, усыновил их после заключения брака с женщиной, но в дальнейшем не живет с этой семьей, не поддерживает отношения, не помогает материально.
Как взять кредит под материнский капитал — пошаговая инструкция
- Часто такое кредитование является единственным способом улучшить жилищные условия;
- Наличие средств мат. капитала позволяет ускорить расчеты по долговым обязательствам;
- При обращении в банковскую организацию можно рассчитывать на получение пониженных процентных ставок, а также на другие льготные предложения.
- Объект недвижимости, который вы купите, нужно будет оформить на всех членов семьи, включая детей;
- Нельзя погасить кредит, взятый в МФО, средствами семейного капитала;
- Оформить кредит вы сможете, только если являетесь матерью ребенка, его отцом либо официальным усыновителем.
Направления расходования средств господдержки
Еще один важный нюанс, который вызывает особый интерес, – это то, в каком направлении можно израсходовать выделенные средства. Как правило, деньги, выделенные в рамках программы материнского капитала, могут быть использованы только определенным образом:
- Приобретение или строительство жилого помещения. Улучшение условий проживания семьи путем проведения реконструкции жилища или обеспечение его газом.
- Плата за образование ребенка, включая посещение курсов или детского сада.
- Компенсация расходов, связанных с технической реабилитацией детей, которые имеют ограничения по здоровью.
- Направление средств на формирование пенсионного пособия матери. При этом деньги могут быть помещены в государственный и негосударственный ПФ.
Можно ли взять часть денег из материнского капитала в 2022 году
Кстати, это может быть вам интересно: льготы одиноким матерям в 2022 году Можно ли купить машину на материнский капитал в 2022 году? Ранее в Правительстве РФ обсуждали вопрос, чтобы разрешить использовать средства материнского капитала на покупку автомобиля.
- нарушен срок регистрации заявления;
- заявление рассматривается дольше 1 месяца;
- у заявителя требуют документы, не предусмотренные федеральными законами, регулирующими правила предоставления услуги;
- отказ на основании причин, не рассматриваемых федеральными законами и нормативными актами РФ;
- требование с гражданина платы при оформлении заявления.
Может ли мать одиночка получить на свои нужды материнский капитал
Самое важное в процессе — это непосредственно оформление самого статуса женщины как матери-одиночки. Для этого, собрав все требуемые по закону документы и выписки, необходимо прийти в государственные органы социальной защиты гражданского населения и написать соответствующее заявление на получение статуса.
- документ, доказывающий факт рождения ребенка;
- документ, удостоверяющий личность матери-одиночки;
- заявление, с обоснованием своего права на получение льготных средств;
- документ о численном составе своей семьи;
- справку, о полном составе своих доходов;
- документы из службы занятости гражданского населения;
- выписки из домовой книги и свой лицевой счет;
- выписка из трудовой книги;
- справка из ЗАГСА № 25.
Юридические тонкости получения помощи
- федеральные пособия, которые выплачиваются всем матерям на территории РФ без исключения (с учетом районного коэффициента, в районах и местностях, где такие коэффициенты установлены);
- пособия, выплачиваемые за счет средств бюджета субъекта РФ. Субъекты Российской Федерации своими нормативными правовыми актами самостоятельно определяют размер, порядок назначения и выплаты пособий на ребенка, а также осуществляют финансирование этих выплат из средств собственных бюджетов. Необходимые нормативные правовые акты (законы, постановления) приняты во всех субъектах Российской Федерации.
Существует ли маткапитал на первого ребенка
Тогда право возникнет на МК при рождении второго и более детей. Но здесь есть очень важный момент – все дети должны проживать в одной семье. У одного из родителей есть свой собственный усыновлённый или удочеренный ребенок.
В этом случае право на МК есть как у родителя, так и у его супруга или супруги. Но только если у них есть дополнительный совместный ребенок.
А вот если ребенок родителя живет с другим, бывшим супругом, либо и вовсе находится в детском доме, то семья теряет право на МК, а сертификат не оформляется.
Если есть усыновленный или пасынок, то все будет зависеть от оформленных документов.
Так, если неродной ребенок не является усыновленным, то МК будет оформлен на фактического родителя. Если же ребенка в семье усыновили, то сертификат можно оформить на любого из них.
Основания для предоставления материальной помощи
Законодательно определен порядок, при котором мать-одиночка сможет получить материнский капитал и в дальнейшем им воспользоваться. В рамках этого порядка действуют специальные условия и предполагается подача заявления, а также полного пакета обязательной документации.
Чтобы у женщины появилась возможность получить сертификат на МК, она должна представить доказательства, которые подтверждают статус матери-одиночки и то, что она действительно испытывает потребность в дополнительной материальной поддержке.
В качестве таких фактов могут быть представлены:
- документы, удостоверяющие статус женщины;
- бумаги об отсутствии собственного жилья;
- справки о доходах гражданки.
При подаче документации гражданка получает право на льготы и выплаты от государства. Статус матери-одиночки предоставляют женщинам, которые родили ребенка вне брачного союза.
Гражданки, осуществляющие воспитание одного или нескольких детей после развода, матерями- одиночками не являются. Бывают ситуации, когда ребенок появился во время сожительства родителей, однако официально отец подтвержден не был. В этом случае мать также считается одиночкой и имеет все законные права на получение средств МК.
Чтобы претендовать на такую выплату, гражданка обязана помимо указанных документов представить еще и дополнительные, которые станут основанием для выдачи сертификата. В перечень бумаг входят:
- Акт о рождении ребенка.
- Паспорт гражданки.
- Стандартные выплаты.
- Справка о составе семьи.
- Справка о доходах.
- Бумага из службы занятости об отсутствии трудоустройства у матери ребенка.
- Выписка из домовой книги.
- Справка из ЗАГСа по форме № 25.
- Копия трудовой книжки.