Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Счётчики на отопление: виды и особенности, как установить и использовать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Следует знать, что для того чтобы перейти на оплату по показаниям индивидуального теплосчетчика, недостаточно только установки прибора в отдельно взятой квартире. Потребуется также и наличие общедомового средства измерения. В новых сданных после 2012 года домах такой проблемы не существует, так как такие жилые объекты уже вводились со всеми установленными счетчиками. Но на других жилых объектах, сданных до этой даты (даже при наличии горизонтальной системы подачи теплоносителя в каждую квартиру), для того чтобы перейти на такой вариант оплаты, потребуется согласие жильцов всего дома, которые также должны установить средства измерения.
Сколько стоит поставить счетчик на отопление в квартире
Сколько стоит поставить теплосчетчик в квартиру? Чтобы ответить на этот вопрос надо знать, что представляет собой процесс установки прибора учета тепла. А это не просто монтаж устройства. До того как до этого дойдет дело придется провести определенную работу: получить соответствующие разрешения в управляющей или ресурсопоставляющей компании и разработать техническую документацию.
Далее, нужно выбрать и купить само средство измерения, цена которого составляет существенную долю стоимости установки прибора. Дополнительно потребуется также приобрести комплектующие, фильтры, погодозависимое оборудование и т.д., в зависимости от технических условий, состояния системы отопления и в соответствии с утвержденным проектом.
Как и любой прибор, теплосчётчик имеет некоторую погрешность, которая складывается из погрешностей отдельных элементов. В жилом помещении общая погрешность составляет 6-10%, однако реальные цифры могут отличаться.
Погрешность может увеличиться, если:
- Разница между температурами на входе и выходе составляет меньше 3 градусов.
- При установке счётчика были допущены ошибки. Важно помнить, что, если установка была произведена фирмой, не имеющей лицензию, производитель не будет обслуживать его по гарантии.
- В воде есть примеси, в том числе механические, или она слишком жёсткая, трубы старые и ржавые.
- Поток воды слабее, чем указан в технических характеристиках.
Индивидуальный прибор учёта тепла только фиксирует количество потраченного. После его установки владельцу предстоит каждый месяц фиксировать и отправлять данные об израсходованной энергии. Для этого потребуется записать показания на текущий месяц, затем отнять от них данные прошлого месяца.
Чтобы разобраться, как снимать показания с конкретного прибора, необходимо изучить его технический паспорт. Существует несколько способов сделать это:
- Устройства с жидкокристаллическим дисплеем выводят показания на экран, откуда их необходимо списать.
- Многие европейские модели имеют ОРТО передатчик, который переносит всю информацию на компьютер.
- Счётчики, имеющие M-Bus модель, входят в сеть центрального сбора данных. Несколько приборов соединяют между собой слаботочным кабелем, после подключают к концентратору. Последний регулярно отправляет всем теплосчётчикам запросы, и получает от них данные, которые передают в теплоснабжающую организацию или на компьютер.
Ассортимент счетчиков тепла в интернет-магазине «Alfatep»
После того как «утрясены» все вопросы с получением разрешений, можно приступить к выбору прибора, а для этого приглашаем в наш интернет-магазин «Alfatep», в котором представлены счетчики тепла от разных производителей и отличающиеся между собой принципом работы. Поэтому выбрать устройство с учетом технических параметров несложно, особенно, если воспользоваться помощью наших специалистов. Для этого на сайте интернет-магазина существует сервис обратной связи. Мы также предлагаем решить и вопрос доставки товара на объект: эта услуга выполняется собственной логистической службой.
Одновременно с покупкой счетчика тепла нужно позаботиться и о приобретении дополнительных элементов для монтажных работ: терморегуляторов для радиаторов, байпасов, фильтров и других – вся эта продукция представлена в интернет-магазине нашей в широком ассортименте.
Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы
Приборы для измерения расхода воды и газа давно знакомы россиянами. Но многим непонятно, как работает счетчик тепловой энергии для квартиры.
Количество тепломеров, устанавливаемых в помещении, зависит от типа разводки. Если она горизонтальная, достаточно установить один прибор. Более серьезные расходы ожидают жителей домов с вертикальной разводкой труб. Им придется устанавливать устройство отдельно на каждую батарею.
Каждый прибор состоит из:
- 2 датчиков температуры;
- счетчика теплоносителя;
- вычислителя.
Принцип работы счетчика тепла прост. Датчики определяют температуру носителя на входе в систему и на выходе из нее. Счетчик фиксирует количество воды, проходящей через трубы и батареи квартиры.
Вычислитель анализирует данные, полученные от перечисленных приборов, и определяет количество использованного тепла. Этот элемент работает от электроэнергии. Подключение к сети не требуется, так как его функционирование обеспечивают литиевые батарейки.
Однозначно ответить на вопрос о том, сколько стоит счетчик на тепло, нельзя. Стоимость зависит от компании-производителя и типа прибора. Ниже мы детально рассмотрим виды оборудования и их особенности.
Порядок действий при установке счетчиков тепла
Если Вы решили перейти на оплату услуг теплоснабжения исходя из показаний счетчика тепла в квартире, необходимо выполнить следующее:
- Необходимо убедиться в возможности установки счетчика тепла. Желательно составить акт обследования, что установка прибора учета в вашей квартире технически возможна.
- При наличии возможности установки устранить все возможные источники теплопотерь: промерзающие углы, щели в окнах, плохо утепленные входные двери. Только тогда монтаж счетчика учета тепла принесет ощутимую материальную экономию.
- Обратиться в ЖЭК, ТСЖ или управляющую компанию для предоставления технических условий, в которых прописано, что необходимо для подключения счетчика в вашей квартире.
- Определиться с типом квартирного счетчика тепла: механический или ультразвуковой. Покупать счетчик тепла рекомендуется в специализированной (легальной) компании. При покупке взять кассовый и товарные чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации.
- На основе полученных технических условий надо обратиться в специализированную компанию, занимающуюся проектированием, монтажом, а также обслуживанием объектов теплоснабжения для заказа «проекта на установку счетчика тепла».
- Вызвать специалиста для проведения обследования теплового ввода в квартиру и выполнения необходимых замеров.
- Разработать проект на установку квартирного счетчика тепла.
- Подготовленный проект согласовать в ЖЭК, ТСЖ или управляющей компании.
- Произвести монтаж счетчика тепла и пусконаладочные работы.
- После установки тепловой счетчик пломбируется представителем ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компанией, и подписывается акт о его приеме и допуска в эксплуатацию.
- Далее оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.
По назначению отопительные счетчики подразделяются на промышленные (они же используются в качестве общедомовых) и индивидуальные (квартирные).
Квартирный прибор имеет каналы малого сечения (в пределах 2 сантиметров). Диапазон измерений потока теплоносителя – от 0,6 до 2,5 кубометров за час. В комплектацию чаще всего входят:
- датчик тепла;
- собственно счетчик с вычислителем;
- регуляторы давления, расхода, сопротивления (дополнительно).
На счетчик устанавливается вычислитель, подсоединяются два провода с датчиками – один на подающую трубу, другой на отводящую. По разнице температур между ними определяется количество расходуемого тепла.
Общедомовой прибор отличается от квартирного в основном размерами: диаметр канала – от 2,5 до 30 см.
Механический теплосчетчик Пульсар
По особенностям устройства приборы делятся на ультразвуковые и механические (тахометрические). Также бывают вихревые и электромагнитные счетчики на отопление, но они менее распространены для индивидуального использования.
В конструкцию механического входят вычислитель и роторный водосчетчик. Рабочий орган – крыльчатка (винт), которая вращается под действием проходящего теплоносителя. Количество тепла определяется по числу вращений.
Конструкция механического счетчика для отопления
Прибор стоит сравнительно недорого. При диаметре трубопровода до 3,2 см покупка обойдется на 15 процентов дешевле, чем ультразвуковой счетчик. Ремонт тоже недорогой.
К минусам следует отнести уязвимость для жесткой воды с ржавчиной или накипью: частицы забивают расходомеры и фильтры, что снижает ресурс. Обязательна установка магнитно-сетчатого фильтра для грубой очистки воды. Но и в этом случае время эксплуатации не превышает 5 лет.
Главный рабочий орган ультразвукового счетчика тепла – пара устройств: излучатель и приемник ультразвуковых сигналов. Сигналы передаются сквозь поток воды. Время передачи зависит от скорости потока: по времени вычисляется скорость и, соответственно, расход.
Плюсы у/з счетчика:
- точность показаний выше, чем у механического. Соответственно, расчет отопления по счетчику в многоквартирном доме у этих моделей более корректный;
- рабочий ресурс больше (срок службы 10 лет).
Порядок законной установки теплосчётчика
Последовательность действий, направленных на установку прибора индивидуального учета тепловой энергии в квартире, состоит из нескольких этапов.
Рассмотрим их детальнее:
- Письменное обращение в домовую управляющую организацию за разрешением установки теплосчетчика. К письму необходимо приложить копии документов о праве собственности на жилплощадь, технического паспорта квартиры.
- Получение технических условий на монтаж теплосчётчика у поставщика тепловой энергии (как правило, у управляющей компании).
- Подготовка проекта индивидуального учета тепла и установочной техдокументации. Выполняется организацией, обладающей законным правом оказания проектных услуг.
- Согласование проектной документации с теплоснабжающим предприятием.
Приобретать теплосчётчик до получения согласованного проекта по тепловой энергии не следует, т.к. возможен отказ по различным причинам.
Имея всю документацию по проекту, остается выбрать тепловой счётчик – ультразвуковой, механический или внешней установки, например, вычислитель тепла.
Зная среднюю цену на установку прибора учёта в квартире – 11000 рублей, можно оценить примерную выгоду. Цена на установку распределителей на батареи будет аналогична. По расчётам теплотехников экономия на оплате за потреблённую тепловую энергию составляет в среднем 30%.
Для примера возьмём трёхкомнатную квартиру площадью 57 кв.м. Сумма, выставляемая по нормативам для квартир с центральным отоплением, считается, исходя из следующих параметров:
- Тариф на тепловую энергию. Считается в рублях за 1 Гкал. Устанавливается правительством и зависит от региона;
- Норматив потребления. Зависит от региона и меняется в зависимости от месяца;
- Квадратные метры жилой площади.
Виды тепловых счётчиков
Выделяют четыре типа счетчиков:
- Ультразвуковой. Состоит из двух частей – излучателя, который отправляет ультразвуковые сигналы, проходящие сквозь поток теплоносителя, и прибора, принимающего эти излучения. С помощью прибора также можно регулировать уровень подачи тепла. Показания счетчика точные и надежные. Отличается высокой надежностью и долговечностью.
- Тахометрический (механический). Обладает простой конструкцией и доступностью. Ценовая политика невысокая. Состоит из вычислителя тепла и счетчика подачи воды. Требуется дополнительная установка магнитно – механического фильтра. Данный вид теплового счетчика чаще всего используется в многоквартирных домах. Однако качество работы снижается при подаче высокого уровня жесткости воды.
- Вихревой. Имеет сложную конструкцию и высокую стоимость. Применяется как при паровом, так и при водяном отоплении. Используется при большом объеме подачи тепла.
- Электромагнитный. Прибор дает точные показания. Счетчик состоит из первичного преобразователя, температурного датчика и электронного блока. Прибор устанавливают как в вертикальном или горизонтальном положениях, так и под углом.
Ценовая политика теплового счетчика зависит от качества прибора и точности показаний. Цена может составлять как несколько тысяч, так и несколько десятков тысяч рублей.
Общую сумму расходов на установку счетчика также однозначно назвать сложно, так как она зависит не только от стоимости самого прибора, но и от количества потоков для измерения и дополнительного оборудования, такого, как вычислители и измерители расходов, блок питания, датчик давления и так далее.
Стоимость оборудования и комплектующих, как правило, составляет половину от общей стоимости установки. Вторая половина приходится на оплату услуг по установке счетчика учета тепла, а также оформления всей необходимой документации.
Кроме того, стоит отметить, что прибор учета тепла в многоквартирном доме, как и в квартире, а также его монтажа, отличается стоимостью в разных регионах и городах страны. В крупных городах подобные приборы пользуются большим спросом и отличаются высокой стоимостью. Немаловажен и тот факт, что более высокая стоимость прибора гарантирует и более стабильную, качественную работу и точность измерений.
Порядок законной установки
Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.
Следовательно, следует выполнить такие шаги:
| Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компанию | Которая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры |
| Далее компания предоставляет технические условия | Которые необходимо соблюсти при установке счетчика |
| Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета тепла | И ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку |
| Сделанные документы | Согласовываются с предприятием, поставляющим теплом |
Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.
Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.
Обязательно нужно взять у продавца как кассовый, так и товарный чеки, инструкцию по эксплуатации, талон гарантии и конечно копию сертификата о надлежащем уровне качества.
Основные типы разводки системы отопления в жилом доме
Многоэтажные дома могут иметь один из вариантов разводки системы отопления – вертикальный либо горизонтальный. Дома старого фонда, такие как хрущевки и сталинки, в основном характеризуются вертикальной системой отопления. В этом случае контур теплосети может быть одно- или двухтрубным. Однако прогон теплоносителей по межэтажным уровням имеет последовательность снизу вверх и сверху вниз. Главные минусы вертикальной разводки:
Система разводки отопления в многоэтажном доме может быть вертикальной или горизонтальной
- Тепло распределяется неравномерно, потому как теплоноситель прогоняется по межэтажному контуру с вертикальной ориентировкой. В результате этого квартиры на разных этажах будут получать неравное количество тепла. Так, квартиры в 10-этажке до 5 этажа будут обогреваться лучше, чем последние 5 этажей.
- Сложный процесс регулирования поступления отопления в радиаторы и необходимость установки на каждой батарее дополнительной перемычки в виде трубы, так называемого байпаса, регулирующего подачу теплоносителя в радиаторе.
- Постоянное проведение перенастройки запорной арматуры в зависимости от перемены давления и температуры воды, подаваемой в систему.
Главный минус вертикальной разводки – сложность установки индивидуального счётчика на отопление в квартиру, потому как потребуется приобретать отдельный тепломер на каждый стояк, что значительно повышает затраты. В этом случае чаще используется другой инструмент учёта расхода энергии – распределитель тепла, для установки которого потребуется согласие как минимум 50% жильцов подъезда.
Большинство новостроек отличается горизонтальной разводкой отопления, когда также имеется вертикальный стояк, предназначенный для распределения теплоносителя по разным этажам, и обратная магистраль. И от первого, и от второго стояка в каждую квартиру заводятся горизонтальные трубы, осуществляющие как подачу, так и обратный отток воды из системы. Обратная магистраль служит для того, чтобы собирать остывшую воду и транспортировать ее назад к теплостанции. К преимуществам горизонтальной разводки относят:
- возможность регулировать температуру подачи тепла в батареи каждой квартиры;
- проведение работ по ремонту системы в отдельном контуре без отключения других квартир;
- возможность отключать от отопления отдельно каждый контур.
Что нужно учесть, прежде чем установить счётчик на отопление в квартире
Размещение теплосчётчиков в домах на территории РФ регулируется Федеральным законом № 261, который обязывает проводить установку общедомовых приборов, учитывающих затраты тепла. Монтаж проводится за счёт объединений владельцев квартир, так называемых ОСМД. Способ оплаты и методика расчёта услуг в домах с установленным теплосчётчиком регламентируется постановлением Кабинета Министров РФ № 354. Из основных тезисов этого постановления выделяются такие:
- Если на вводе в многоквартирный дом отсутствует прибор расчёта тепловой энергии, оплата за теплоснабжение рассчитывается по повышенному коэффициенту, который в 2020 году был равен 1,5.
- Согласно законам РФ, хозяин квартиры не обязан проводить установку теплосчётчика в квартире, но также не существует и запрещающих актов на выполнение подобных работ.
- Показания теплосчётчика на отопление в квартире будут учитываться только в доме, где тепломерами оборудуются не только все 100% квартир, но и отапливаемые помещения общего пользования. Также обязательным условием считается установка в доме общего узла учёта.
- Прибор индивидуального пользования сдаётся в эксплуатацию фирме-поставщику тепла и обслуживается его работниками. Работы по ремонту, поверке или замене теплосчётчика проводятся за средства владельца квартиры.
Индивидуальный счетчик тепла обслуживается фирмой-поставщиком за средства владельца
Из вышеперечисленных тезисов следует, что установка общего теплового узла на дом считается обязательной, потому как в противном случае услуги по отоплению могут возрасти в 1,5 раза, а данные с личного счётчика вообще не будут учитываться. По этим причинам нет смысла проводить установку счётчиков на отопление в квартире, если в доме присутствуют помещения с неконтролируемым расходом тепла.
Важно! По закону предприятие-поставщик коммунальных услуг может разрешить монтаж прибора, но при составлении платёжки имеет право не учитывать полученные показатели. Поэтому такого рода нюансы нужно решать заранее – перед установкой счетчика, чтобы не получить бессмысленные растраты.
В некоторых случаях при отсутствии техвозможностей на установку общедомового узла, контролирующего поступление тепла в дом, выдаётся официальный акт, подтверждающий невозможность выполнения работ. Поэтому единственным правильным вариантом считается монтаж теплосчётчика в квартире и отдельно в подъезде, потому как индивидуальный прибор не учитывает потребление тепловой энергии, затраченной на прогрев нежилых помещений, куда входят:
- лестничные клетки и площадки;
- технические помещения;
- подвалы;
- кладовки.