Как оформить завещание: обязательные условия, порядок удостоверения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить завещание: обязательные условия, порядок удостоверения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.

Как передать имущество

Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного родственника к другому, законна, и все виды сделок используются в отношении оформления прав на условно наследуемое имущество, говорит партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.

Выбор наследников и заверение у нотариуса

При составлении завещания указывайте степень родства. Например, если это брат, пишите Ф. И. О. и делайте приписку, что это брат. Это пригодится в том случае, если в паспорте наследника и завещании есть опечатка или отличается одна буква. Для принятия наследства наследнику нужно будет лишь его принять. Помните, что вместе с наследством переходят и долги заявителя. Чтобы наследнику не принимать долги, он может отказаться от имущества.

В заявлении можно также указывать и лиц, которым ничего не достанется. Например, после того как заявитель распределил все свое имущество между родственниками, дописывается предложение: «Прошу лишить наследства моего брата, мою сестру и т. д.».

После составления документа заверьте его у нотариуса. Потребуется документ, паспорта и оплата госпошлины. Сведения о наследниках и их данные указываются со слов завещателя. Оплата госпошлины — 100 руб., а если текст печатает и составляет нотариус, за это нужно заплатить отдельно. Для Москвы оплата госпошлины вместе с составленным текстом обойдется в 1,5–2 тыс. руб.

Кратко о том, как правильно составить завещание

• Завещание составляют в произвольной форме, но обязательно указывают Ф. И. О. наследников, степень родства.

• Завещатель подписывает документ у нотариуса, который своей подписью удостоверяет о дееспособности заявителя.

• Чтобы воля завещателя исполнилась, назначается исполнитель завещания, который следит за распределением наследства.

• В документе не обязательно подробно расписывать об имуществе. Достаточно указать, что и кому должно достаться после смерти.

• В документе указывают людей, которым ничего не должно достаться.

• Родственники могут оспорить завещание, если докажут в суде, что документ составлен и подписан завещателем под давлением или человек был недееспособным при составлении документа.

Как составить завещание на квартиру не родственнику

Закон позволяет собственнику оставить такое крупное и ценное имущество, как квартира, постороннему гражданину. Для этого необходимо соответствие имущества следующим условиям:

• квартира является собственностью завещателя;
• объект принадлежит гражданину на праве индивидуальной собственности;
• квартира приобреталась владельцем до брака или у супругов есть брачный договор;
• у лица отсутствуют иждивенцы, которые могут претендовать на долю жилого помещения, или их потребности гасятся за счет другого имущества завещателя.

Сходства и различия завещания в пользу родственников и третьих лиц

Родственники	Не родственники
Сходства	Порядок оформления документа
Порядок вступления в наследство
Стоимость оформления завещания и вступления в наследство
Различия	Величина пошлины при вступлении в наследство составляет 0,3%	Величина пошлины при вступлении в наследство составляет 0,6%

Как написать завещание на наследство

Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.

Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.

Если родственники недовольны

Подобная ситуация складывается часто. Завещание остается тайной до момента раскрытия, и родня не знает, что наследство отписано другим. Когда же информация оглашается, возникает конфликт интересов. Решать проблему «горлом» или силовыми методами ни в коем случае нельзя. Вымогательство – повод для признания правопреемника недостойным и лишения прав наследования.

Единственный способ получить желаемое – заручиться помощью юриста и оспорить завещание. Обращаются в суд по месту инициации наследственного дела. В исковом заявлении перечисляют доводы и приводят доказательства того, что завещание составлялось с грубыми нарушениями действующего законодательства. Однако есть еще один метод, когда достаточно обратиться в нотариальную контору с написанным заявлением, если его автор – обязательный наследник.

В какой момент можно оспорить документ

Процедуру оспаривания завещания можно начинать только после его открытия, то есть после смерти наследодателя. Для начала процесса требуется иметь на руках свидетельство о смерти родственника и подтверждения прав на получение его имущества по наследству.

Впрочем, бывают случаи, при которых, например, одному из родственников может по завещанию отходить все наследство. Других же членов семьи наследства лишают, вследствие чего возникают недовольство и желание оспорить составленное завещание для получения если не большей, то хотя бы законной доли наследуемого имущества.

Чаще всего это происходит, если наследникам есть что делить и от умершего осталось достаточно большое наследство.

Оспаривание завещания предполагает полное аннулирование ранее составленного документа. И для этого несогласным наследникам придется подавать иск в суд. Для большего успеха следует знать о том, в каких условиях происходило оформление завещания и к каким сведениям можно придраться.

Что дает завещание на квартиру

Составление завещания дает возможность наследодателю распорядиться имуществом при жизни. Независимо от того, имеется ли между собственником и наследополучателем кровная связь, для наследодателя это выгодная односторонняя сделка, поскольку завещание позволяет:

• оформить документы, никого об этом не уведомляя;
• распорядиться имуществом с минимальными материальными затратами;
• оставить за собой право изменить завещание, отменить его в случае непредвиденной жизненной ситуации;
• распоряжаться собственностью по своему усмотрению, поскольку права и обязанности указанных в документе лиц возникнут только после открытия наследства.

Очередность наследования

Логика наследования по закону приблизительно одинакова во всех странах. Это своеобразная «лестница» — чем ближе родство, тем больше шансов стать наследником того или иного человека. Если близких родственников нет – разыскиваются дальние. Иногда даже те, кто не подозревает о существовании наследодателя.

В России такой практики нет – если наследники сами не объявились за полгода, наследство отойдет государству. А вот западные нотариусы действительно могут «перерыть весь мир» в поисках отдаленных ветвей родового древа. И люди порой получают наследство, понятия не имея, от кого оно. Но такие ситуации принадлежат скорее, к разряду мифических. Вернемся на землю, и в Россию.

Законодательство РФ предусматривает семь очередей наследования, плюс условную восьмую – «нетрудоспособные иждивенцы наследодателя». Последняя очередь не родственная. Иждивенцем, то есть, человеком, которого наследодатель кормил и содержал, может быть кто угодно. Родственные же очереди следующие:

• Первая: мужья/жены, отцы/матери, дети. Дети считаются все, что есть – от всех браков, внебрачные, «отказные», те, на которых наследодатель был лишен родительских прав, усыновленные, еще не родившиеся. Мужья и жены – только актуальные. Родители — как родные, так и усыновители. Исключение составляют родители лишенные родительских прав. Вместе с родительскими утрачиваются права наследственные.
• Вторая: братья/сестры, родители родителей с обеих сторон (бабушки/дедушки)
• Третья: сиблинги родителей (проще говоря, тети и дяди наследодателя)
• Четвертая: родители бабушек и дедушек (то есть, прабабушки и прадедушки, что случается нечасто, но возможно при «сдвиге поколений» — когда в одном из родственных колен сиблинги или дети от разных браков имеют разницу в возрасте 20 и более лет)
• Пятая: двоюродные внуки/внучки и бабушки/дедушки (то есть родные сиблинги бабушек/дедушек или внуки родных братьев/сестер)
• Шестая: двоюродные племянники/племянницы, дяди/тети (то есть, дети двоюродных сестер/братьев или кузены/кузины родителей)
• Седьмая: не кровные, но «социальные» родственники — мачеха/отчим, пасынки/падчерицы (то есть супруги родителей, не усыновлявшие наследодателя и дети супругов наследодателя, не усыновленные им самим)

Таким образом, родственные связи оказываются практически исчерпанными. Если наследники актуальной очереди умерли раньше, наследодателя, их право получить наследство по представлению переходит к их наследникам.

То есть наследство могут получать внуки, двоюродные правнуки, внучатые племянники и так далее.

Может ли не родственник вступить в наследство?

Наследство одна из моих любимых тем и в данной статье я продолжу рассматривать различные ситуации относительно вступления в наследство по закону и по завещанию и сегодня я хочу рассказать о том, имеет ли право не родственник вступать в наследство. Я расскажу вам все по порядку и после прочтения у вас будет полное понимание ситуации и ответы на ваши вопросы.

Для начала разъясню, что наследование происходит по закону и по завещанию, то есть двумя способами. Если наследодатель оставил завещание, то наследование происходит строго по завещанию и наследуют только те лица которых наследодатель указал в завещании и те кто не указан в завещании но имеют право на обязательную долю в наследстве.

• Если нет завещания, то наследование происходит по закону, то есть в порядке очередности.
• Есть наследники первой очереди, это родители наследодателя, его дети и законный супруг.
• Наследники второй очереди, это полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его бабушки и дедушка как по линии отца, так и по линии матери.
• Наследники третьей очереди это полнородные и не полнородные братья и сестры родителей наследодателя, непосредственно наследодателю они приходятся тетями и дядями.
• Далее идут наследники последующих очередей вплоть до 7 очереди, как правило это дальние родственники наследодателя.
• Как видите, в наследство по закону могут вступить только лица с родственными связями по отношению к наследодателю.
• При чем, очередность работает следующим образом, если есть хотя бы 1 наследник первой очереди (ребенок, супруг, родитель), то наследство ему достается полностью, если есть 2 наследника первой очереди, то им достается по 50% от наследства.
• Наследники второй очереди призываются к наследству когда нет наследников первой очереди, либо они все лишены наследства по статье 1117 ГК РФ, либо отказались от наследства.
• И так далее, если нет наследников предыдущей очереди, то в наследство вступают наследники последующих очередей.

Еще раз хочу обратить ваше внимание на интересный момент, в наследство по закону имеют право вступать только родственники наследодателя, пусть и очень далекие, но если человек не родственник наследодателю, то он по закону не имеет право на наследство. Это факт!

Но бывает, что наследодатель вносит в завещание лиц которые не являются ему родственниками и такие лица будут иметь право на наследство по завещанию, если наследодатель их в нем укажет.

Статья 1119 ГК РФ, дает полную свободу в завещании, наследодатель имеет право завещать свое имущество хоть папе римскому, хоть другу, хоть соседу, ведь данная статья говорит, что завещатель имеет право завещать наследство любым лицам, распределить свое имущество так, как ему захочется, может завещать одному наследнику большую долю чем всем остальным, может лишить любого из наследников наследства или сразу всех.

Что такое обязательная доля

Есть лица, которые могут претендовать на часть наследства, даже если их не упомянули в завещании, то есть получить обязательную долю. Это могут быть как нетрудоспособные родственники, находившиеся на иждивении наследодателя, например родители, дети, супруги и пр., так и другие лица, которые жили вместе с ним и которых он содержал не меньше года до своей смерти. Нетрудоспособность — главное условие для получения обязательной доли такими наследниками.

Нетрудоспособными считаются несовершеннолетние, пенсионеры и инвалиды первой, второй или третьей группы. Но из-за того, что пенсионный возраст повысили, право на обязательную долю распространили на предпенсионеров. Теперь неважно, на пенсии человек или нет: с 55 или 60 лет можно получить обязательную долю в наследстве.

То есть если на момент вступления в наследство дочери исполнится 55 лет или ей присвоят группу инвалидности, то у нее будут все основания потребовать обязательную долю.

Но получить квартиру целиком все равно не удастся. Обязательная доля — это не все имущество, а только не меньше половины той доли, которую наследник получил бы по закону, если бы не было завещания. То есть если у бабушки это единственная дочь, то в самом лучшем случае она сможет получить только ½ квартиры.

Если бабушка завещает другу Виталию все имущество, размер обязательной доли придется рассчитывать с учетом стоимости всего наследственного имущества. Предметы домашней обстановки и обихода тоже должны войти в общий список.

Что можно сделать сейчас

Отменить завещание только потому, что дочь бабушке родная, а Виталий по документам чужой человек, не получится. Собственник имущества вправе распоряжаться им, как ему заблагорассудится, независимо от мнения других людей.

Дочь не вправе заставить мать оставить жилье ей и детям. Но попробуйте поговорить с бабушкой. Возможно, она обижена на родных и поэтому не хочет, чтобы они унаследовали ее имущество. Вы сами пишете, что Виталий регулярно помогает бабушке деньгами, а она, вероятно, ждет такой помощи от близких. Если они будут помогать ей материально — покупать продукты и лекарства, оплачивать коммунальные услуги, — возможно, бабушка изменит свое решение.

Если у вас есть сложные вопросы о законах, личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что дает завещание на квартиру

В случае смерти собственника его имущество переходит к другим гражданам. При отсутствии личного распоряжения (завещания) имущество передается родственникам умершего.

Наследование в соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса идет в порядке старшинства. Каждая последующая очередь падает из-за отсутствия получателей предыдущей очереди.

Этот вариант лишает владельца права выбирать получателя. Порядок перехода права собственности на недвижимое имущество установлен законом.

Важный! Если гражданин решает самостоятельно установить получателей имущества, он должен составить завещание. Самым популярным предметом наследства является жилище, в частности квартира.

Преимущества составления завещания на квартиру:

• собственник самостоятельно определяет нового владельца;
• Получателем недвижимости может быть лицо, не связанное с гражданином родственными узами;
• гражданин вправе возложить на получателя обязательства, связанные с недвижимым имуществом;
• документ может быть изменен и аннулирован в любой момент;
• получатель может быть изменен по желанию владельца;
• собственник не обязан согласовывать решение с другими жителями, не являющимися собственниками;
• гражданин имеет право свободно пользоваться недвижимым имуществом при жизни; эти права переходят к третьим лицам только после смерти;
• Закон предусматривает возможность составления закрытого завещания (скрыть информацию о переходе прав до смерти собственника).

Преимущества завещания для наследников

Завещание – это один из способов передачи права собственности третьему лицу. Юридическое лицо может стать бенефициаром наследства умершего только на основании завещания.

Нередко граждане живут вместе годами, но не регистрируют свои отношения. Сожители (гражданские супруги) могут стать наследниками только на основании завещания. Исключением является обязательная доля наследования, если сожитель доказывает свои права как иждивенец.

Наличие завещания значительно упрощает для получателя наследства процесс нахождения в наследстве. Ему не нужно готовить документы о существовании семейных связей или восстанавливать утерянные документы.

Гражданин сам решает, принимать недвижимость или нет. В соответствии со ст. 1158 ГК РФ отказ от наследства полностью или в части возможен в пользу любого другого получателя на основании завещания или в соответствии с законом. Исключение составляют граждане, лишенные наследства.

Дополнительным преимуществом является процедура раздела имущества.Если по закону все бенефициары имеют право на равное участие, указ может содержать подробную информацию о размере доли наследников.

Как можно распорядиться имуществом

У завещания гораздо больше возможностей, чем кажется. Простой лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже близкого родственника и позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот несколько примеров того, что можно сделать по завещанию, но нельзя без него.

Например, отдать автомобиль пасынку, а не родной дочери. Допустим, есть некий гражданин Р., у которого есть родная дочь, пасынок и жена. По закону наследство после смерти главы семейства получит жена и дочь, пасынку ничего не достанется. Но, дочь давно живет своей жизнью и не общается с отцом и матерью, а вот пасынок – врач, он помогает отчиму. В завещании гражданин имеет право прямо написать: квартиру – жене, машину – пасынку. Дочери в этом случае не достанется ничего.

Распоряжение составляется в письменном виде и удостоверяется нотариусом. Отсутствие удостоверения делает документ недействительным. Исключение составляет распоряжение, оформленное в чрезвычайной ситуации.

Завещание, составленное при чрезвычайных обстоятельствах, согласно ст. 1129 ГК РФ оформляется в присутствии 2 свидетелей и не нуждается в нотариальном удостоверении в течение 30 дней после окончания особой ситуации.

Обязательные реквизиты завещания:

1. Наименование документа.
2. Город, в котором составляется распоряжение.
3. Сведения о завещателе и наследнике (Ф.И.О., дата рождения, адрес прописки, паспортные данные).
4. Подробная информация о квартире (адрес расположения, площадь, кадастровый номер).
5. Условия завещания (при наличии).
6. Ссылка на ознакомление со ст.1149 ГК РФ.
7. Сведения об удержании госпошлины.
8. Номер бланка распоряжения.
9. Нотариальная надпись.
10. Отображение количества экземпляров документа.
11. Подпись завещателя.

Похожие записи:

• Как взыскать алименты по исполнительному листу
• Налог с продажи квартиры: кто может не платить НДФЛ при продаже недвижимости
• Алименты с неработающего отца в 2023 году